位于崇州市工业集中发展区的隆腾国际鞋材城已于近日迎来大批双楠皮革商家入驻，预计今年10月将初步形成规模
这段时间，对于在双楠皮革市场打拼多年的商家是个重要的时期——从5月25日起，他们将陆续告别经营了10年的双楠皮革市场，搬进位于崇州市工业集中发展区的隆腾国际鞋材城。据悉，这是在成都市制鞋产业集群规划引领下，武侯区制鞋产业向崇州转移的一个重要标志，对武侯区打造“宜居武侯、商务高地”、崇州建设西部最大的制鞋生产基地，都具有重大的意义，同时也意味着在成都市、崇州市两级政府的统一部署下，制鞋产业大规模搬迁工作拉开了帷幕。
离开经营多年的市场，“抢滩”一个全新的发展基地，这对每一个商家都不可能是轻率的决定。而据了解，短短几日，已经有近百家鞋材商家与鞋材城签订了入驻合约。那么，为什么商家们主动选择入驻新市场？位于崇州的隆腾国际鞋材城究竟有什么优势？跟随几位有着上述疑问的鞋材商家，笔者近日走进这个刚建成不久的市场进行了考察探访。
崇州制鞋工业园
“百亿产业”潜力无限
商家疑问：目前成都鞋业最大的集聚地在武侯区，为什么要向崇州搬迁呐？
考察结论：根据成都市的产业规划，成都市武侯区域内的制鞋企业，连同鞋材商家及配套产业，都将在2—3年内分批搬迁至新的制鞋生产基地——崇州工业集中发展区制鞋园区。武侯区制鞋产业向崇州搬迁，是推进城乡统筹、发展传统优势产业、打造成都鞋业高端的一项战略。崇州工业集中发展区还拥有全国仅有的3个国家级鞋类产品质量监督检测中心之一，将打造成西部最大的制鞋产业生产基地，产业潜力非常可观。
——考察者：武侯区金花镇华强制鞋厂老板王华强
全新的产业规划
2007年，《成都制鞋产业集群发展规划》上明确提出了将打造“中国女鞋之都”，将成都市建成全国最大鞋业生产基地的宏伟目标，并提出了“一都两园”的全新产业发展布局，其中武侯区成为成都制鞋业产业“脑中心”，即贸易中心、品牌展示中心、研发设计中心、人才培训中心、信息及中介服务中心和一个知名品牌企业生产基地。崇州大力发展制鞋生产基地，与武侯形成互动，积极配合武侯的城市改造和拆迁，吸引成都制鞋生产企业全面向崇州转移；针对武侯鞋业特点，崇州建设制鞋孵化园大量引进武侯中小鞋企；崇州工业集中发展区还组织园区鞋企积极融入成都制鞋产业平台，参与各项活动，加强崇州鞋材市场、制鞋孵化园、培训中心与成都鞋都相关产业联系。
在成都市的引导和支持下，崇州市委、市政府响亮地提出了“产值超百亿元，打造我国最大的女鞋生产基地”的鞋业发展目标，力争到2012年时，完成工业投资54亿元，入驻企业基本竣工投产，实现销售收入50亿元，产品配套能力达到90%以上，形成功能合理、配套完善的皮革制品制造产业集群，提供10万—12万个就业岗位；到2015年，实现销售收入100亿元，建成我国最大的女鞋生产基地。
优良的产业配套
2008年，国家级鞋类产品质量监督检测中心落户崇州，现已建成并已投入运营；制鞋产业孵化园一期已全面建成，企业入驻投产，二期招商工作初步完成；路尚制鞋产业园也加快建设，为打造本地品牌制鞋基地迈出了坚实的一步。崇州已形成了集品牌制鞋企业、中小配套企业、产业孵化园、鞋材市场产品检测、包装印务为一体的现代化制鞋产业集群。而作为崇州制鞋产业基地内唯一规划建设的鞋材专业市场，隆腾国际鞋材城将承担起为整个制鞋产业集群提供原材料的上游市场重担，发展成为集鞋材供应、信息发布、国际贸易、物流中心等多功能于一身的国际级鞋材集贸中心，打造成为西部鞋材第一城，推动整个产业的提档升级。
雄厚的产业基础
崇州市制鞋产业历史悠久，经过近几年的发展，占地近7138亩的崇州制鞋产业园已完成建设，包括康奈、创意图、丹露在内的187家制鞋及配套企业纷纷入驻崇州，协议总投资共计53.7亿元，其中三分之一企业已经过努力获得了自主出口权，产品直接出口到欧美发达国家；雅奇利鞋业与四川大学皮革系建立合作关系，共同打造雅奇利鞋业文化。下一步，该市将依托康奈鞋业、广东创意图鞋业、德赛鞋业等龙头制鞋企业加大招商力度，重点引进优质、有研发能力、有品牌优势，市场较稳定的制鞋企业入驻，同时依托标准厂房、制鞋产业孵化园等重大工业地产项目，引进一大批制鞋配套中小企业入驻。针对目前有大量制鞋企业存在无研发能力，纯贴牌加工特点，园区还将引进有市场渠道鞋业研发中心及贸易商。
隆腾国际鞋材城 全国一流优势凸显
商家疑问：隆腾国际鞋材城在行业内已经拥有较高的知名度，比起同类的市场有什么优势？
考察结论：隆腾国际鞋材城按照一流的标准规划、打造，在成都原有鞋材市场的基础上更加科学规划、档次提升，集聚生产要素提高配套能力。目前已完工的一、二期工程将为鞋材经营商家提供超过650间鞋材商铺，成为崇州制鞋生产基地及西部制鞋企业的重要鞋材采购平台。
——考察者：原双楠皮革市场散皮批发商家陈小华
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隆腾国际鞋材城优惠政策
基础：位置优越交通便利
“80米宽的世纪大道、22米宽的工业大道，以后交通更加方便了”；“商铺间距宽敞，装车、转运都没问题”；“水、电、气、通讯等基础设施以及功能设施一应俱全，透明的玻璃橱窗式也很大气”……走进隆腾国际鞋材城，优越的市场环境让商家们耳目一新，“比原来的市场条件更好，配套也更完善”，大家纷纷赞叹。
隆腾国际鞋材城位于崇州生产基地核心位置——世纪大道与永康路段交汇处，近邻光华大道沿线、成温邛高速公路、通往双流国际机场的崇双路以及纵横之路10余条，形成了“九横四纵三支线”的道路交通网络，区位优势不言而喻。为了满足各种鞋材业态经营的需要，所有商铺均为两层或三层钢筋混凝土框架结构，交易区还设置了9个车辆出入口，其中中心通道宽达18米，其余通道均在12米，所有通道都与周边城市道路相连，使交易区与城市交通融为一体；同时，交易区的中心位置还建设有占地面积为3000多平方米的中心广场，为各大商家、企业举行大型商业活动提供便利。
布局：科学规划配套完善
作为“崇州制鞋产业园”配套的唯一鞋材专业市场，隆腾国际鞋材城着力打造成为“西部鞋材第一城”，服务并推动成都、崇州制鞋产业的发展。
隆腾国际鞋材交易区总面积超70000平方米，将为鞋材经营商家提供超过650余间鞋材经营商铺，成为崇州、成都及西部制鞋企业的重要鞋材采购平台，将汇聚国内外各大鞋材、鞋机龙头商户，经营种类以真皮、PU、五金、鞋底、化工、机械及辅料为主，并为当地提供5000人以上的就业机会。
隆腾国际鞋材城还规划了国际交流中心、仓储物流区及生活配套区，为鞋材经营者提供信息服务、商务服务、便捷物流、生活配套，形成一站式的专业鞋材市场。
保障：产业聚集产权独立
20多辆装载满满的大卡车行驶在平整的工业大道上，场面蔚为壮观——首批从成都武侯区双楠鞋材市场上搬过来的鞋材商家已经来到了。
目前仅双楠皮革市场已有近百家商家签约入驻，面积超过10000平方米以上，同时金花鞋材市场100多位已经投资隆腾国际鞋材城的商家，近期即将陆续搬迁入驻，隆腾国际鞋材城配合崇州制鞋产业发展的步伐，已经快速集聚商气人气，“西部鞋材第一城”即将在成都平原崛起！
除了超强的产业聚集效应，隆腾鞋材城还是具有投资、区域、规划、主题、经营以及管理等优势的鞋材贸易中心。由于过去的鞋材市场基本上都是租用土地上的临建，没有产权，商家们不得不经常搬迁。而隆腾国际鞋材城经过政府的报批规划、正规的土地手续，具有完全独立的产权，让鞋材商家能安安心心地长期经营发展；同时，在成熟的市场条件下，商铺自身也具有巨大的增值空间，“坐地生金”的梦想将成为现实。
■为了最大限度方便商家往返于成都与崇州之间，隆腾国际鞋材城开通了面向所有进驻商家、客户的免费交通班车，早、晚各一班，由隆腾国际鞋材城出发，由成温邛高速和绕城高速，经龙桥、金花市场，抵达双楠皮革市场后按原路返回，确保企业能够第一时间掌握到最新的货品信息，加深隆腾国际鞋材城与金花、双楠、龙桥等市场的联系。
■为了让双楠市场入驻的商家放心进场、安心经营，隆腾国际鞋材城还特别推出了“签5年、免2年、交1年、用3年”的租金优惠计划，即前2年租金全免，第3年租金5折的优惠，确保商家在双楠皮革市场整体搬迁后产业优势不变的基础上，再享租金实惠。目前首批签约入驻隆腾国际鞋材城的双楠市场商家已达到近百家，面积达10000平方米以上。