要保证建店开店顺利、快速和高质,需从一下几个方面着手:
清楚定位,保证装修效果
挖掘品牌核心点,围绕着这个点,进行有创意的视觉设计和氛围设计。制造特色和氛围、突出品牌形象、增强产品的陈列摆放的销售吸引力。
选择专业装修商,保证装修质量
严格按照审资格、看经验、评实力三步进行装修商的严格筛选。比较困难的是跨区域店铺的装修商,其寻找途径通常有两种:请附近同业、装修风格和质量优良的店铺介绍其专业装修施工队;到装饰建材市场询问专业装修施工队,包工包料。
店面装修要领
(1)外部装修主要是外观设计、招牌、橱窗
外观设计所遵循的原则是:表里如一,和谐统一。外观设计与所经营的商品相适应,与周围环境相协调。既能展现店铺特色,吸引顾客注意力,又不能太突兀,与周围环境格格不入。
招牌设计的原则是:简洁、突出。
橱窗的大小、长宽高的设计也有一定的原则,宽和高要遵循黄金定律,两者之比为1:1.68。橱窗设计要能反映 商店 及其所经营商品的特色,使顾客过目不忘。
(2)内部装修包括天花板、墙壁、地面
天花板的高度取决于卖场的面积,若天花板过高,则商店显得太空旷,商品不丰富。若天花板过低,会有压抑感。
墙壁应该保持整洁与坚固。那种墙面脱落的材料坚决弃之不用。
地面最好由耐久、耐脏、耐磨的材料铺成。还可采用一定图案的地砖,增加美感。
严格按照建店流水表作业,协调并行运作,力克拖拉延迟
建店是细活,主要关注细节。所有在装修中的水、电、布线以及维修的后期维护都要关注。具体来说就是做好施工图,明确各种细节。在施工图中把装修可能遇到的问题全部考虑到,然后周全制定建店流水表。
流水表制定后,各部门要严格按计划流水表进行作业。注意协调各部门和负责人之间的工作。多项任务同步有序进行。提高效率,缩短工期。(开店的准备工作在建店进行到距离开店15天左右就可以同步进行)。
紧抓过程质量,严格验收应,力克返工
为确保工程质量,在工程完成前。应先对隐蔽工程,如水电项目进行预验收,因为这些项目在完工后基本上是看不到的,必须在其封闭前进行验收。
合理安排施工时间,应对城管规定限制
白天施工进行有声响项目,晚上施工进行拼装项目,提高工作效率,避免扰民,地内项目与地外项目可同时进行。
选择获取店铺的方式
不同规模和资金实力的连锁门店可根据自身情况,比较成本优劣势来选择获取店铺的方式。经营不善设备可以搬走卖掉,但装潢是搬不走的。对于起步阶段的企业仍然建议不要投资太大,要充分考虑风险承担能力,获取店铺的方式和装潢定位以低成本切入比较合适。合同的谈判与签订
签合同前,先预算综合考虑产品结构和价格结构,应当在3年内能够从利润里分摊掉首期的装潢。
租金谈判时,一般为第三年起每年递增。幅度约为2%-3%,也有5%的。建议立马用计算器计算一下。把递增的金额计算出来,去掉个零头和房东谈。
巧用装潢免租期
不管你计划装潢成什么样,向房东要装潢免租期,要告诉他你非常重视装潢需要大动工。让工程流程提前完成,利用好免租期内的时间来进行开业促销。这段日子是不收房租的。
准备部分装修配件,招牌等在加工厂做成半成品备用,减少现场工作量。
加强对装修质量的控制力度
(1)收银机、货柜等由总部统一配备,加盟店主要负责地面、墙体、吊顶等装修。
(2)加盟店必须向总部提交装修商实力评估表和相关证明材料,总部通过后才能进行装修。
(3)总部督导人员加大对加盟店建店开店过程中的验收检查力度,避免偷工减料的行为产生。
开服装店装修5大禁忌:
1.柜台不宜摆在出口处
有些商店为了促销商品,往往在扶梯的出口处摆设柜台,目的当然是要使顾客一踏上楼面就能看见所推销的商品,以增加出售商品的可能性,但这种做法往往使得一些顾客会故意绕开这个柜台,而走向旁边的柜台。您不妨将挡在楼梯口的柜台向旁边移开2公尺,再看看效果,相信您会感觉到“宅相学”的妙用。
2.声煞:别放震耳欲聋的音乐
播放震耳欲聋的音乐,其实这样做是很不好的,音乐本身确实可以营造一种气氛,但要看是营造了怎么样的气氛,轻柔雅致的乐声,可以使顾客留连忘返,增加顾客在商店里的逗留时间,从而增加顾客消费的可能性;而震耳的音乐在风水中称之为“声煞”,属于凶煞的一种,使得人们自然而然地产生出烦躁的情绪,对商店的促销只能起到负面的影响。
3.忌直冲自动扶梯勿对大门
现在大多数大型商场里,都设有自动扶梯,请注意,不要将自动扶梯对着商店的大门,如果已经形成这样的格局,就要用货架尽量遮挡,使得顾客不要一进门就看见扶梯,这也是风水中“喜回旋,忌直冲”的原则,不然的话,您商店里的顾客是“参观访问的多,慷慨解囊的少”。
4.店面颜色不能随便定
商店装潢的颜色有很大的讲究,现在有许多商店非常注重店面内部的颜色,有些商家通过心理测试认为,例如红色等比较明快的颜色,会令人处于一种相对兴奋的状态,激起人们的购买欲望。从风水的角度而言,店面内部的颜色,要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑,将商品的属性纳入木、火、土、金、水五大类,然后根据店主的命卦和商店的宅卦,具体确定商店内部的装潢色调,方法极为繁复,必须请专业的宅相家定夺。
5.店门做得过小不纳气
商店的门是商店的咽喉,是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少,决定着商店的兴衰。