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延伸拓展
详情介绍：买房流程最新攻略！如何避免买房陷阱？
买房子是每个安土重迁的中国人一生中不能忽视的一件事，而买房子应该注意什么，却是没人不知从何说起的。中国人习惯在小事上斤斤计较，却在买房这种大事上听从别人的建议，从而导致多花几千，甚至几万元，最后追悔莫及。更悲剧的是，房子买了，住起来却各种不顺心，让之后很久的生活都在自己的后悔中度过。这种事情想想就可怕，所以买房一定要提前做好功课，买房注意什么，一定要提前查好哦！
对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，你必须事先了解买房常识。买房子注意什么呢？小编今天通过买房子注意事项、买房流程以及买房子要交哪些税等方面让你更全面的认识和了解买房内幕，远离买房陷阱！
买房子注意事项（准备阶段）
一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
三、积累买房首付款
四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
五、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
看房时必须了解的买房知识
（1）向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实;
（2）预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内;
（3） 进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”（售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单），“封杀”（出于“捂销”“惜售”目的， 售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃），“以情动人”（让你感到不好意思不下单）;
（4） 下定金做到“四个明确”（具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式）。
3.中投鼎晟(北京)金融服务外包有限公司坚持“以人为本，以信立业”一心一意为客户服务的经营宗旨，锐意进取，依靠科技求发展，改善管理增效益，提高质量创77攻略网品牌，立足于竞争激烈的77攻略网市场。热诚期待与社会各界的合作，携手并进，共创美好的明天！公司官网：www.77gonglve.com